Maison à vendre à Épinay-sur-Seine - Un trésor au coeur de la ville !

À vendre : Maison à rénover ? Épinay-sur-Seine

Découvrez cette belle maison de 170 m² habitables, nichée sur les berges de la Seine à Épinay-sur-Seine. Avec un cadre idyllique, cette propriété est une véritable invitation à la créativité face à la Seine, tout en étant entouré d'un terrain spacieux de 1142 m², un véritable écrin de verdure.

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée qui mène à un séjour lumineux. La salle à manger adjacente offre un espace agréable pour les repas en famille, tandis que la cuisine, à rénover selon vos goûts, offre de nombreuses possibilités. Un dégagement complète cet étage, apportant fonctionnalité et confort.

Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille, ainsi qu'un bureau pour le télétravail ou les études. De plus, deux salles de bains vous offriront commodité et intimité.

Dans les combles, deux autres chambres et un très grand palier attendent votre imagination. Ces espaces peuvent être transformés en chambres d'amis, en salle de jeux ou en bureau selon vos besoins.

Le potentiel de cette maison est immense. Que vous souhaitiez réaménager l'intérieur pour créer des espaces de vie modernes ou concevoir un jardin paysager, les possibilités sont infinies. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela représente une opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et vos besoins.

Située à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C d'Épinay-sur-Seine, vous profiterez d'un accès rapide aux commodités et à la vie urbaine, tout en conservant le calme et la beauté naturelle du quartier.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez moi au 07 62 53 28 79 dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Référence 1146

Découvrez cette magnifique maison de 105 m² (dont 75 m² habitables) située dans le secteur prisé de Chevrette à Épinay-sur-Seine. Proposée au prix attractif de 338 000 €, cette propriété rare sur le marché offre une configuration idéale pour une famille. En plus de ses 5 pièces, dont 3 belles chambres , elle bénéficie d'un sous-sol semi-enterré entièrement aménagé, permettant une multitude de possibilités d'aménagement, comme un bureau, une salle de jeux ou un atelier.

La maison, construite en 1930, a été soigneusement entretenue et dispose de nombreux équipements modernes pour assurer votre confort. Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une pièce de vie traversante et lumineuse, 3 chambres et une salle de bains / WC. Le chauffage est au gaz avec des radiateurs pour une chaleur agréable tout au long de l'année.

Le terrain de 130 m² vous offre un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et phonique, contribuant à un environnement calme et confortable.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de la gare EPINAY VILLETANEUSE (Ligne H) et de plusieurs établissements scolaires tels que l'École Sainte-Thérèse, le Lycée Feyder, et le Collège Évariste Galois, ce qui en fait un choix parfait pour les familles. Le centre commercial "L'Ilo" est à quelques pas, tout comme les arrêts de tram Les Béatus, facilitant ainsi l'accès aux transports en commun. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et convivial. Contactez Thibault de l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine au 07 62 53 28 79 pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située dans le secteur prisé des Mobiles à Épinay-sur-Seine. Avec ses 91 m² de surface habitable, cette propriété vous offre un espace de vie idéal pour une famille. Composée de 6 pièces, dont 3 chambres confortables, elle est parfaite pour accueillir vos proches.

Le prix de cette maison est de 350 000 €, une opportunité à ne pas manquer ! Vous apprécierez son exposition Est-Ouest qui inonde le séjour de lumière tout au long de la journée. Le bien est en bon état général .
Le changement de chaudière est à prévoir et vous permettra de modifier votre performance énergétique car la maison est très bien entretenu et partiellement isolée.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un stationnement couvert pour une voiture.

La localisation est idéale : à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway 'Les Mobiles' et à 3 minutes des arrêts de bus. Les commerces sont à 500 mètres, tandis que l'école Marlène Jobert et d'autres établissements scolaires sont accessibles en 5 minutes. La gare et le RER sont à 5 et 20 minutes respectivement, facilitant vos déplacements.

Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire dans un quartier calme et agréable, à proximité de toutes les commodités. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Épinay-sur-Seine pour organiser une visite de cette exclusivité !

Julie se tient à votre disposition pour tous renseignements et visite par WhatsApp et par téléphone au 06 62 42 20 68.